Asegúrate, con este documento de entrega de llaves, de seguir el procedimiento adecuado cuando quieras poner fin al contrato de arrendamiento. Te asegurarás que el arrendamiento finaliza y que el propietario tiene disponibilidad sobre el piso o local arrendado. Además, el arrendatario no debe seguir abonando la renta.
Más información sobre el Documento entrega de llaves
y la calidad técnica de las publicaciones de Lefebvre El Derecho.
¿Cuándo usar?
Utiliza este documento de entrega de llaves, cuando el alquiler recaiga sobre una vivienda, un local o un trastero:
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Si eres arrendador y te has puesto de acuerdo con el inquilino para poner fin al contrato
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Si eres arrendatario, quieres terminar el contrato y hacer entrega de las llaves al arrendador y éste está de acuerdo
¿Qué cubre?
Este documento cubre:
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la finalización de la relación arrendaticia y entrega de llaves
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la devolución de la posesión del inmueble
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el estado de devolución del inmueble
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las obligaciones pendientes de cumplimiento por el arrendatario
- los mecanismos de devolución de la fianza y/o garantías adicionales en caso de que pudiera corresponder
¿Por qué necesitas un documento de entrega de llaves?
Necesitas documentar la finalización del contrato y entrega de llaves por escrito para que quede constancia del momento a partir del cual el inquilino ya no puede ocupar el inmueble y deja de estar obligado al pago del precio del arrendamiento.
Más asesoramiento
Pregunta a un abogado si has firmado un documento de entrega de llaves y el arrendatario no ha abandonado el inmueble.
También puedes consultar nuestras Guía Rápida Duración arrendamiento de vivienda